CHALET INDEPENDIENTE EN VENTA EN ARNUERO

El chalet cuenta con una superficie construida de 317 m² distribuidos en tres plantas, a lo que se suman una terraza entre plantas de 56 m², un porche cubierto con tejado y un espacio trastero cubierto destinado al almacenamiento de maquinaria y utensilios. Este espacio posterior ofrece un gran valor añadido, ya que puede transformarse fácilmente en un apartamento independiente al disponer de instalación de agua y electricidad, así como posibilidad de ampliación sobre base de hormigón. Asimismo, el terreno restante es urbanizable, permitiendo la construcción de otra edificación adicional.

En cuanto a su distribución interior, la planta baja, con acceso independiente, dispone de una bodega con barricas de roble y espacio tipo txoko, una cocina-comedor americana con chimenea, dos habitaciones, un baño completo, un cuarto de aseo, un trastero con opción a vestidor, salida directa al porche cubierto y acceso al trastero con posibilidad de ampliación. La primera planta alberga un acogedor hall de entrada, una cocina completamente equipada, zona de lavandería, un baño completo con cabina de ducha y un amplio salón-comedor de casi 40 m² con grandes ventanales y acceso a la gran terraza orientada a dos fachadas, también comunicada con la cocina. En la segunda planta se encuentran dos balcones perimetrales con balaustrada, la habitación principal con baño en suite, un baño completo adicional y cuatro habitaciones más.

La vivienda está equipada para ofrecer el máximo confort, eficiencia y seguridad, contando con placas solares con baterías que reducen el coste energético, calefacción por gas propano con depósito independiente, sistema de riego automático, ventanas oscilobatientes de doble cristal en aluminio anodizado, suelos de madera de roble y porcelánicos, puertas de roble y castaño, iluminación LED exterior automática, sistema de alarma, conexión wifi y fibra óptica.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que dispone de licencia para hotel o casa rural, así como licencia de vivienda turística (VT), lo que permite rentabilizar diferentes zonas de la vivienda gracias a sus accesos independientes o desarrollar un negocio turístico completo.

En definitiva, se trata de una propiedad con infinitas posibilidades, ideal tanto para disfrutar de una vida tranquila en plena naturaleza como para realizar una inversión con alto potencial, combinando ubicación, amplitud, licencias y capacidad de desarrollo en un entorno único.